朝日パリオ浦和辻

  • 埼玉県さいたま市南区辻五丁目

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 7階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
3,499万円
52.6万円/㎡
相場
4,064万円
61.1万円/㎡
2,233
3,454
4,675
5,896
AI査定結果
推定相場価格
4,064万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,454万円〜4,675万円
51.9万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月8日
朝日パリオ浦和辻
3,499万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 66.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は44.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,499万円52.6万円3階 66.52㎡ 3LDK南
2025/06/232,880万円43.3万円7階 66.52㎡ 2LDK南
2025/06/232,580万円38.8万円7階 66.52㎡ 2LDK+S南
2025/06/213,599万円54.1万円3階 66.52㎡ 3LDK南
2025/06/072,720万円40.9万円7階 66.52㎡ 2LDK南
2025/06/041,980万円38.6万円1階 51.31㎡ 2LDK南
2025/05/092,720万円40.9万円7階 66.52㎡ 3LDK南
2025/04/232,880万円43.3万円7階 66.52㎡ 3LDK南
2025/03/303,699万円55.6万円3階 66.52㎡ 3LDK南
2025/02/232,180万円42.5万円1階 51.31㎡ 2LDK南
2024/11/222,980万円44.8万円7階 66.52㎡ 2LDK+S南
2024/11/182,680万円40.3万円3階 66.52㎡ 3LDK南
2024/11/072,980万円44.9万円3階 66.42㎡ 3LDK南
2024/11/062,780万円41.9万円3階 66.42㎡ 3LDK南
2024/10/222,980万円44.8万円7階 66.52㎡ 3LDK南
2024/10/153,699万円53.8万円6階 68.72㎡ 3LDK南
2024/10/092,980万円44.8万円3階 66.52㎡ 3LDK南
2024/09/183,799万円55.3万円6階 68.72㎡ 3LDK南
2024/05/303,080万円46.3万円3階 66.52㎡ 3LDK南
2024/05/212,680万円39.0万円6階 68.72㎡ 3LDK南
2024/05/042,780万円40.5万円6階 68.72㎡ 3LDK南
2024/04/172,500万円37.6万円7階 66.52㎡ 2SLDK南
2024/02/223,080万円44.8万円6階 68.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
朝日パリオ浦和辻
さいたま市南区辻五丁目
北戸田駅12分 3,499万円52.6万円66.52㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年116戸RC
2025/07/08コスモ浦和別所沼公園
さいたま市南区関二丁目
中浦和駅7分 3,390万円63.8万円53.11㎡2LDK2階 / 8階建 西1995年87戸RC
2024/12/04武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 3,980万円57.8万円68.85㎡3LDK10階 / 12階建 南1996年122戸SRC
2024/10/09クリオ西浦和参番館
さいたま市南区松本三丁目
西浦和駅15分 2,580万円41.9万円61.59㎡2LDK4階 / 11階建 南西1995年73戸RC
2024/04/29ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅6分 3,280万円52.1万円62.9㎡1LDK+S2階 / 8階建 南西1997年70戸SRC
2025/01/25ライオンズマンション武蔵浦和
さいたま市南区内谷一丁目
西浦和駅22分 2,180万円40.5万円53.8㎡2SDK3階 / 7階建 東1989年94戸RC
2025/01/14ライオンズガーデン武蔵浦和
さいたま市南区内谷六丁目
武蔵浦和駅13分 3,250万円48.8万円66.58㎡2LDK+S5階 / 10階建 南東1995年149戸SRC
2025/07/08コスモ武蔵浦和プロシィード
さいたま市南区内谷七丁目
武蔵浦和駅18分 3,480万円47.0万円73.98㎡3LDK3階 / 7階建 南東1990年77戸RC
2025/05/27サニークレスト武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅12分 3,380万円51.9万円65.09㎡3LDK10階 / 12階建 南東1994年122戸SRC
2025/03/24プラッツ南浦和
さいたま市南区大谷場二丁目
南浦和駅10分 4,100万円58.4万円70.17㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年145戸RC
2024/10/01メイツ南浦和
さいたま市南区根岸三丁目
南浦和駅15分 4,099万円56.8万円72.19㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年70戸RC
2024/09/18ライオンズマンション南浦和第3
さいたま市南区文蔵二丁目
南浦和駅12分 3,680万円53.1万円69.3㎡3LDK4階 / 8階建 南1999年75戸RC
2024/09/24南浦和ロジュマン
さいたま市南区大字太田窪
南浦和駅13分 3,780万円53.8万円70.26㎡2SLDK1階 / 9階建 南1997年71戸RC
2024/08/06ポラスの価値再生住宅南浦和ロジュマン
さいたま市南区大字太田窪
南浦和駅13分 3,980万円56.6万円70.26㎡2SLDK1階 / 9階建 南1997年71戸RC
2025/07/05浦和南パークホームズ弐番館
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅15分 3,598万円58.0万円62.01㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1994年80戸RC
2024/09/18エステ・スクエア南浦和
さいたま市南区文蔵五丁目
南浦和駅18分 3,380万円47.1万円71.82㎡3LDK1階 / 7階建 南西1991年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して14.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
45.8万円/㎡
前年比-5.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名朝日パリオ浦和辻
所在地埼玉県さいたま市南区辻五丁目
交通埼京線北戸田駅徒歩12分
築年月1994年
階数7階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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